Bernadette Rizzuto ha acquistato davvero l’appartamento scelto durante la sua partecipazione a Casa a Prima Vista. La studentessa di medicina al San Raffaele di Milano, originaria di Cosenza, era alla ricerca di un bilocale luminoso tra i 50 e gli 80 metri quadrati in una zona sicura della città. Dopo la puntata andata in onda il 13 ottobre, la trattativa è proseguita lontano dalle telecamere fino alla firma definitiva.

L’acquirente ha raccontato cosa succede realmente dopo la scelta fatta nel programma: dalla seconda visita alla casa fino alla trattativa sul prezzo.

La ricerca di una casa a Milano: budget e zone preferite

Prima di partecipare alla trasmissione, Bernadette cercava casa da tempo. L’obiettivo era trovare un appartamento dove trasferirsi stabilmente a Milano durante gli studi.

Le caratteristiche richieste erano molto precise:

metratura tra 50 e 80 mq

appartamento molto luminoso

zona sicura

quartieri preferiti: Argonne, Città Studi o corso Buenos Aires

budget massimo di 375 mila euro

Ad accompagnarla durante tutta la ricerca c’era la madre Elvira, che ha seguito ogni fase della trattativa e ha sostenuto economicamente l’acquisto.

Come è nata la partecipazione a Casa a Prima Vista

L’idea di partecipare al programma è arrivata quasi per caso. Bernadette non conosceva la trasmissione e non l’aveva mai vista.

Durante le vacanze di Pasqua in Calabria è stata la nonna a suggerire la candidatura. Dopo aver inviato una semplice email alla redazione insieme alla madre, è arrivata la chiamata nel giro di circa due settimane.

In seguito è stato fatto anche un colloquio in videochiamata per spiegare nel dettaglio le caratteristiche della casa desiderata.

Tra le richieste iniziali c’erano anche:

posto auto obbligatorio

uno sgabuzzino

Questi elementi non sono stati inseriti nella puntata perché non tutte le proposte riuscivano a soddisfarli.

La casa scelta durante la puntata

Durante l’episodio Bernadette ha scelto la proposta dell’agente immobiliare Mariana D’Amico.

Dopo la registrazione, l’appartamento è stato visitato nuovamente prima di procedere con la trattativa.

In realtà la scelta finale è stata preceduta da un’ulteriore valutazione: anche la casa proposta da Gianluca è stata rivista dopo la trasmissione. Alla fine la decisione è ricaduta sull’immobile di Mariana, considerato più interessante anche in ottica investimento.

Come funziona la trattativa dopo Casa a Prima Vista

Una volta terminata la registrazione, il processo segue le stesse dinamiche di una normale compravendita immobiliare.

Dopo aver confermato l’interesse per l’appartamento:

la produzione mette in contatto l’acquirente con l’agenzia immobiliare

viene organizzata una seconda visita dell’immobile

si avvia la trattativa sul prezzo

si procede con proposta d’acquisto e passaggi notarili

L’agenzia coinvolta nella vendita non era direttamente quella dell’agente vista in televisione. In molti casi gli agenti collaborano con altre agenzie o utilizzano portali immobiliari, come accade normalmente nel settore.

Il prezzo finale della casa a Milano

Il prezzo presentato durante la trasmissione era di 340 mila euro.

Durante la trattativa sono stati discussi alcuni elementi aggiuntivi:

presenza del garage

arredi presenti nell’appartamento

Bernadette non era interessata a mantenere i mobili. Dopo la negoziazione il prezzo è sceso a 300 mila euro, a cui si sono aggiunte le spese di agenzia.

I lavori fatti dopo l’acquisto

L’appartamento è stato acquistato quasi completamente vuoto. All’interno era presente soltanto la cucina.

Dopo l’acquisto sono stati realizzati alcuni interventi:

riorganizzazione del soggiorno trasformato in studio con divano letto

installazione di una scrivania per lo studio

realizzazione di un controsoffitto con luci LED nel corridoio

nuova tinteggiatura per aumentare la luminosità

Il bagno era già stato ristrutturato in precedenza.

Il quartiere scelto: Lambrate vicino al Politecnico

All’inizio Bernadette era scettica sulla zona di Lambrate. Nella sua idea iniziale non rientrava tra i quartieri preferiti.

Dopo aver visto meglio l’area ha cambiato opinione. L’appartamento si trova vicino a Casoretto, un quartiere tranquillo situato dietro il Politecnico di Milano.

In precedenza viveva in zona Loreto, che non considerava particolarmente sicura.

L’esperienza nel programma

La partecipazione a Casa a Prima Vista è stata descritta come un’esperienza positiva.

Secondo Bernadette, il programma può essere utile soprattutto a chi:

ha poco tempo per cercare casa

ha familiari lontani che non possono seguire le visite

vuole valutare diverse proposte in poco tempo

In tre giorni di riprese è riuscita a trovare l’appartamento che cercava da anni.

Come ha raccontato lei stessa:

“Ringrazio gli agenti perché in tre giorni ho trovato la casa che cercavo da anni”.

Gli agenti immobiliari protagonisti del programma, Gianluca, Ida e Mariana, si sono rivelati molto più naturali rispetto a quanto appare in televisione, tanto che dopo le registrazioni sono andati anche a pranzo insieme.